個人購房一般需要通過銀行，而抵押則是將自己的房子作爲抵押物，以此獲得。

但是，想要申請個人房屋抵押並不是很簡單，需要滿足相關的條件才能享受到這種形式的優勢。

個人用房子抵押需要什麼條件，如何個人用房子抵押？應該怎麼申請？

一、滿足銀行的放貸要求

不同的銀行對於放貸的要求不同，一般會根據房子的價值、申請人的信用情況以及還款能力來確定放貸的額度。

因此，想要抵押房子必須滿足銀行要求，才能得到批准。

二、具有清晰可證明的房產權

申請人必須具有清晰證明房屋所有權的文件，比如房產證、土地證、產權證等。

此外，還要清楚該房子的所有權人是否爲多人，是否存在抵押、查封、轉讓等情況，需要保證房屋的所有權是可信、有效的。

三、還貸能力要良好

銀行會根據申請人的還貸能力來判斷是否符合條件，還貸能力包括年齡、職業、月收入、家庭負擔等方面的因素。

只有能夠證明自己有還貸能力、可以按時還款並能正常生活的人才能符合要求。

四、房屋價值要足夠高

銀行會要求抵押物的價值高於額度，因此抵押房屋的價值要達到銀行要求的價值，這樣才能得到足夠的額度。

申請時需要讓銀行認可房屋的價值，切勿以高估房屋價值的方式提高額度，這樣會爲自己未來的還款造成很大的困難。

總之，想要通過抵押房屋申請，需要滿足銀行的放貸要求，具有清晰可證明的房產權，還貸能力良好，並且抵押物的價值要高於額度。

在滿足這些要求的前提下，通過抵押房屋申請是一種較爲優惠的方式，可以爲個人在資金緊張的情況下提供的支持。