英洛华股吧等额本金真实利率计算

等額本息是不是高於真實利率

等額本息和等額本金算的都是復息，這個有標準的計算公式，但是都高於我們所瞭解的貸款利率。

100萬等額本息本金和利息分別多少

這還要看利率是多少，貸款年限是多長才能知道利息是多少。

如果是商業貸款，利率一般是在5.5%左右，如果就按5.5%的利率貸款的30年計算的話，100萬等額本金的利息是827291.67元，加上100萬的本金合計是1827294.67元。

等額本息的利息是1044040.4元，加上本金100萬，合計是2044040.4元。

等額本息的本金是怎樣計算的

等額本金計算公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金餘額×貸款月利率(貸款月利率=年利率/12);貸款本金餘額=貸款總額-已還款月數×每月還款本金。

等額本息和等額本金的區別

1、概念不同：

等額本金又稱爲定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。每月的還款數額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款。

2、利息不同：

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。由於該方式還款額每月相同，會隨着年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因爲隨着年齡增大或退休，收入可能會減少。

3、適合人羣的不同：

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，隨着收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。

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