润达医疗东方财富网资金流向万科天空之城

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優點:1.位置優越,處於重慶市中心,交通便利,旁邊還有大規模的商業、餐飲等配套服務,更利於住戶的日常生活。2.房屋設計新穎,結構合理,佔地面積還比較大,採光、通風量都比較充足,居住環境比較舒適。3.重慶萬科星空天空之城具備多樣居住空間,滿足不同居住需求。4.配有豐富設施,例如室內設有室內游泳池、健身房、養生空間等,有利於住戶休閒娛樂。缺點:1.房價過高,相比城市其他社區,重慶萬科星光天空之城的房價過高,影響住戶的選房。2.建築不高,萬科星光天空之城的建築較小,最高一層大概只有9層,欣賞景點的可能性有限。

萬科天空之城屬於萬科高檔商品住宅。萬科天空之城位於上海市青浦徐涇,由上海廣欣投資發展有限公司建成,總建築面積538821,總佔地面積260118,共計房屋632戶,小區物業公司爲上海萬科物業管理有限公司。教育有徐涇幼兒園,上海國家會計學院,徐涇小學(徐民路),青浦世界外國語小學

優勢:

1,作爲直線距離離徐盈路地鐵站距離最近的一期項目,最遠樓棟到地鐵站直線距離150米左右。通勤十分方便。

2,北面地塊周圍都是新開發或尚未開發地塊,沒用鄉村風破小建築,仁恆西郊一河之隔,界面相對乾淨。

3,萬科天空之城規模較大目前三期加起來近3000戶,萬科會有10萬方的商業方便周圍居民日常購物,10萬方商業可以說不算小。

4,周圍有規劃幼兒園,小學,初中的教育用地(雖然不奢望名校,但是先有個餅)

劣勢也很明顯

1,相比地段最適宜居住的是一期,地段安靜,而三期靠近地鐵,更可怕的是目前正在建設的崧澤高架將於17號線並行,臨於崧澤大道之上,高度12-15米,大概五層樓高。通車後噪音污染很大,萬科第一排自持房產距離高架30米,第二排距離高架60米,第三排距離高架90米。雖然萬科承諾安裝隔音玻璃,但是地面聲音傳導無法阻隔。且高架位於三期南面(陽臺朝南),陽臺是否能封閉,目前待定。

2,由於萬科三期兼顧一定的市政功能,所以整個三期爲方便附近居民通行增加了公共走廊,被人爲分割成了兩個小區,分兩期交付。這一期實際銷售的只有三棟樓,比較影響小區整體的綠化和日常休閒。且小區外部人員可以通過公共走廊,影響小區私密性。

3,人車不分流,三期爲實現人車分流我也是十分不理解,可能地塊東西狹長不好設計的緣故吧,對於溜娃的朋友來說多有不便。

4,會所偏遠,天空之城一共四期,會所設置在二期,三期的業主需要過天橋,穿越商場大概700米才能使用該會所。

5,戶型缺陷,這也是除噪音污染以外的最受吐槽的缺點。120平和100平都會有一箇暗衛。由於100平的關注度比較高,仔細分析一下100平的戶型。

關於萬科天空之城和萬科天空之城怎麼樣的內容到此結束了,希望對大家有所幫助。

发布于 2024-10-15 01:10:20
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