大家好，今天小編來爲大家解答房貸提前還的4個技巧這個問題，房貸提前還款怎麼還很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
想要提前還房貸怎麼辦
建議不要提前還錢，畢竟房貸的利率不算高既然貸款了最近還趕上疫情國家應該會刺激經濟堅持幾年你就會感覺換的其實不多
如何把房貸快速還完
主要是減少利息支出，增收節支縮短還款期限。1、選擇利息總額最少的按揭還款方式
有公積金，首選公積金貸款，沒有公積金選擇商業貸款時，則採用等額本金還款方式。
2、舉借沒有利息、或者低於按揭貸款利率的新債去償還（1）獲得個人無息借款週轉，減少利息支出
如果自己有途徑，能夠獲得他人的信賴，在比較短的期限內可以償還（3-5年），可以向他人借款（沒有利息），去償還銀行按揭貸款，降低利息支出。
（2）信用卡資金週轉
利用這個方法需要有較大的額度可以使用的信用卡，充分利用免息期的優惠條件。必須確保按時償還，較低利息支出。
（3）利率高低置換
利用房產升值差額，如果有比按揭貸款利率更低的二次抵押貸款，也可以把增值的差額部分，尋找可以做二次抵押的金融機構，置換高利率按揭貸款。
（4）向其他人舉借低於按揭貸款利率的借款償還
以上方法，必須確保按期償還，遵守相關法律法規。
但是舉借新債償還舊債，這個方法治標不治本。
3、增加收入，壓縮支出（1）增加收入生意類：
如果自己是從事的生意經營，在合法的前提下，擴大經營業務範圍，選擇毛利率相對較高的產品，增加用戶數量，提高利潤的絕對金額。
打工類：
不斷提升自己的專業素質，爲以後選擇高收入奠定素質基礎。
除現有從事的業務工作外，能否選擇新的熱門行業，努力學習新知識，擇機選擇高收入職業。
業餘時間的利用：
如果自己有一技之長，可以利用業餘時間，尋找在業餘時間可以兼職的工作，增加收入。
比如：如果自己有駕駛證，也可在業餘時間從事代駕業務；有車也可以從事滴滴業務。教師，可以補課等等。
（2）壓縮支出
根據自己的日常支出習慣，分析可以壓縮的支出，控制自己的非必要支出。
通過上述多種措施，在日常正常償還月度按揭貸款的基礎上，把增加的收入、減少的支出集中起來，作爲定期存款，絕不動用。達到一定數額時，提前償還按揭貸款。降低貸款餘額，從而降低利息支出。
房貸提前還款怎麼還
本人有過提前還款的經歷，提前還款能減少利息，於是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經歷，以及說一下提前還款該怎麼還。
我提前還款的經歷有提前還款這個想法的時候，我第一時間是看一下自己與銀行的貸款合同。我貸款的銀行是農業銀行，在已經還款一年的情況下申請提前還款是需要支付還款金額的1%的違約金，我還款10萬，支付的違約金是1000元。違約金每家銀行都有不一樣的規定，具體要看自己與銀行簽訂的貸款合同。去銀行房貸部門提出申請，銀行會問你以哪種方式提前還，有縮短年限和減少月供兩種方式，我選擇縮短年限，因爲能減少比較多的利息。然後銀行需要你去櫃檯打印一張存款單，比如我要提前還10萬，存款單就是證明還款的卡里面有10萬以上。帶着存款單回到貸款部門，申請完畢。一星期後，銀行完成扣款，也包括違約金，就完成了提前還款。該怎麼還縮短年限：月供不變，還款年限減少。這種還款方式能減少總利息，相對划算。減少月供：年限不變，每個月供減少。這種還款方式能減少月供壓力，但沒縮短年限划算
題主房子已經還了5年了，前面5年支付大部分都是利息，此時提前還款意義不是很大。如果真的要提前還款可以選擇縮短年限或者減少月供兩種方式。
結語
上述就是結合本人的親身經歷回答提前還款該怎麼還，希望我的回答會對大家有所幫助，喜歡這個答案的朋友們，歡迎點贊評論分享，謝謝大家。
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