銀川首套房公積金貸款利率是多少
銀川住房公積金貸款利率目前人行公佈的最新基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
銀川首套房如何辦理公積金貸款
１、必須達到一定條件：貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額、連續繳交住房公積金六個月以上，且無停繳、欠繳現象發生，繳交率不得低於５％；
２、具有購買住房的合同或協議，建造、翻建、大修住房須持有規劃、土地等部門批准的有關審批文件；
３、具有長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明；
４、首次使用住房公積金貸款購買一手住房的須具有購建房總價值２０％以上的自有資金證明，其他情形的須具有購建房總價值２５％以上的自有資金證明；
５、購買二手住房竣工年代不得超過２０年。
銀川首套房公積金貸款利率是多少
１、住房公積金貸款首套房貸款額度由購房總價款的７５％提高到８０％，也就是最低首付比例已降至２０％。
２、職工購買自住房可憑５年內的購房合同（房屋產權證）申請提取不超過住房總價款的住房公積金。職工憑每年持自住房物業服務費繳納發票可申請提取住房公積金，用於支付物業費。
３、買第一套房貸款首付比例最低爲２０％
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例爲２０％；
４、對擁有１套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例爲３０％。
合肥建行2023首房首套五年利率
建行的個人住房公積金貸款利率如下：
首套房。5年以下（含）的貸款利率是2.6%，5年以上的貸款利率是3.1%。
以上就是建行房貸的最新利率，大家可以關注一下。
2023年公積金利率是多少
自2023年1月1日起首套個人住房公積金貸款利率，5年期以下(含5年)利率爲2.6%，5年期以上利率爲3.1%;第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別爲3.025%和3.575%。
因爲公積金貸款利率下調後，借款人的房貸不符合月供變動要求，一般有這幾種原因：
1、二套房公積金利率不變
公積金貸款最多可以買二套房，如果之前借款人名下有了一套房子，再買房就屬於二套房。而此次公積金利率下調僅限首套房，爲此公積金貸款買二套房無法享受此次利率優惠，還是按照之前的利率計算每月還款金額。
即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍執行，也就是3.575%，因爲二套房的公積金利率不變，每月還款金額也不變。
2、首套房沒有到重定價日
借款人是通過公積金貸款買的首套房，可是重定價日是每年的1月1日，雖然2022年10月1日起首套房貸利率下調了0.15%，可是要到2023年1月1日參考同期最新的貸款利率定價。
也就是說在借款人的公積金貸款利率在2022年10月1日起到2022年12月31日這段時間，每個月還是按之前的利率計算還款金額，爲此利率沒有變動還款金額也不會變動。
關於公積金首套房利率的內容到此結束，希望對大家有所幫助。
