热评-「002186」碧桂园倒塌事故后建成后房子好了吗

凌晨1時40分左右，晉安區碧桂園城市之光施工現場，一堵牆和活動板房倒塌。值得注意的是，如果上述規定得到落實，此次發生的六安碧桂園項目應該屬於需要實施高週轉規定的項目之列。高週轉的概念最早被引入國內房地產行業。源於萬科對美國Pardi的研究。隨後，碧桂園引入了沃爾瑪的資產週轉理念，並通過跟投制度放大了速度。 3月26日深夜，安徽六安碧桂園城市之光項目施工現場發生塌方，造成6人死亡、多人受傷。

號稱給你一套五星級住宅的碧桂園，到處都是廣告，誰都知道，只要一成交就能將當地房價推上一個臺階。 3月27日，中國前首富楊國強旗下碧桂園就安徽省六安市碧桂園城市之光工地一活動板房倒塌事件發表聲明稱，由於大雨和瞬間大風，該公司安奧六安項目之一的牆體和活動板房倒塌。聲明稱，該活動板房位於工程紅線之外，位於總包施工人員住宅區內。

1、碧桂園回應傳聞欠款

3月12日，碧桂園杭州蕭山項目地基出現裂縫，道路塌陷，影響附近居民樓。雖然沒有楊國強的堅持，碧桂園不會有今天的樣子，但比這更糟糕，高營業額並不是無敵法寶。在工程方面，碧桂園在確保安全和質量的同時，通過科學規劃，節省浪費和閒置時間，優化工期。因此，碧桂園要求三四線城市的項目一拿地就開工建設，並堅持456原則。減少高額債務已經是碧桂園最好的賺錢方式。對於房地產企業來說，最重要的是現金流。

2、碧桂園回應員工優化

由於碧桂園的產品包括勞斯萊斯，所以高端改裝和豪華產品線的標準化率最好控制在30%以內，而最好的方式是標準化分級，而不一定是設計標準化。焦急的碧桂園也在尋找速度與人性之間的某種平衡，儘管這個過程相當艱難。但話雖如此，沒有正式監管、採取自我監管的碧桂園，註定無法實現世代一統天下的夢想。對於交房具體工期，陳斌表示，根據不同業態、層數、施工條件，碧桂園平均交房週期爲17至21個月。

3、碧桂園回應降價傳聞完全不屬實

據公開資料顯示，不到一年的時間，碧桂園在全國的項目已發生5起致命安全事故，其中至少10人死亡。股價表現方面，碧桂園早盤一度跌超4%。發佈會期間，碧桂園盤中跌幅小幅收窄，截至午盤跌幅爲2.72%。此外，工地塌方事件背後，輿論也將矛頭指向了碧桂園的高週轉模式。

碧桂園是一家非常熱愛廣告的公司。碧桂園森林城最瘋狂的時候，NBA、德雲社、央視春晚、東方明珠、CCTV5等都有報道，幾乎所有你能看到的頻道都有碧桂園。碧桂園實現合同銷售額約5508億元，同比增長78.34%；合同銷售建築面積約6066萬平方米，同比增長61.89%。其中，碧桂園發佈了與高營業額相匹配的獎懲措施，主要針對三四五線城市的項目總經理。