下降三角形按揭房贷款利息怎么算的

這篇文章給大家聊聊關於按揭房貸款利息怎麼算的，以及房貸利率是怎麼算的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

你知道銀行按揭的利息是怎麼算嗎爲什麼剛開始利息多過本金

銀行的按揭貸款，有兩種還款方式，一種是等額本息還款，也就是銀行將你貸款的總額與利息的總額相加，然後平均到每月的還款裏，這種還款的好處是還款壓力小，適合年輕人。它的缺點就是利息會付的比較多，並且前期看起來是利息高於本金的。

因爲它分攤到每個月的數額是固定的，也就容易讓人接受。但是它也有一箇缺點，就是你不斷的還款中，實際上本金已經越來越少，而利息並沒有相對減少，尤其是當你提前還款的時候，它的利息沒有損失，這也是銀行最常用的按揭還款方式之一。

但是朋友你也不要認爲銀行太狡猾了，一切以利益爲重。因爲他們也是考量了年輕人的賺錢和花錢的能力，儘量的給大家尋找一箇舒服而且能接受的還款方式，以期大家能夠做到不斷供，成爲優質客戶。畢竟年輕人隨着年紀和閱歷的增長，工資會越來越高，相對於這點還貸壓力，根本不是問題呀。

而另一種方式就是等額本金還款，等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

這樣的還款方式適合已經有一定經濟基礎的中老年人，他們可以在初期的時候負擔較多的本金和利息，隨着時間的推移，還款壓力越來越輕。

所以銀行是看人下菜，綜合考量了之後纔會讓你選擇本息還款做按揭，這樣在還款初期就顯得利息比本金高了，

房貸年利率4.1%是什麼意思

4.1釐，也就是一百塊錢一年4.1元利息，也就是4.1%，利息計算方法：利息=本金x利率x存貸款時間，列式試算，100元x4.1%x1年=4.10元，利息是借款人支付給貸款人的報酬，銀行利率分爲年利率，月利率，日利率，它們的換算公式是，月利率=年利率÷12，日利率=月利率÷30。

房貸利率是怎麼算的

支付寶上面的理財小工具就可以算，有公積金貸款和商業貸款之分，按自己的實際情況選擇直接可以算出來，當然這種類似的小工具網上有很多，我個人用過“房天下”app裏的房貸計算器，包括月供，交房時各種契稅等都可以算出來，挺好用的，推薦給你。當然需要注意的是，不管那個計算器算出來的跟銀行實際扣款數額不一定相同，只是作爲參考而已，因爲銀行有自己的一套計算方式，但相差也不會太大。比如我算的月還款額是2323.70，實際每月扣款2308.72。

好了，關於按揭房貸款利息怎麼算的和房貸利率是怎麼算的的問題到這裏結束啦，希望可以解決您的問題哈！