這篇文章給大家聊聊關於外地人在上海臨港買房條件，以及上海臨港新區購房新政對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
可以
可以的，符合上海購房政策。比如上海5年社保並且結婚可以購買一套，或者在臨港人才企業名單上班繳納社保一年也可以購房
臨港新片區購房政策
一.政策實施範圍
臨港新片區管委會經濟管理範圍386平方公里爲住房政策實施範圍。具體爲：北至大治河，西至G1503高速公路-瓦洪公路-兩港大道接中港，東、南至劃海岸線圍合區域，浦東機場南側區域，小洋山島區域。
二.定向微調政策適用對象
臨港新片區管委會認定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，並與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險的人才爲滿足本次住房定向微調政策的人才。
※單位條件
1.符合新片區產業發展導向，且工商註冊地、生產經營地和稅收戶管地均在新片區的企業；
2.新片區重點支持引進或爲新片區經濟社會發展做出突出貢獻的其他機構。
符合上述條件的單位實行清單管理，並定期更新。
※個人條件
1.具有全日製大學本科及以上學歷或學士及以上學位；
2.具有中級及以上職稱；
3.取得國家三級職業資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業；
4.最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；
5.由用人單位提出並經管委會審覈認定，新片區經濟社會發展緊缺急需或爲新片區經濟社會發展做出特殊貢獻的其他人才。
三.臨港優先選房購房制度適用對象
臨港新片區優先選房購房制度適用對象需符合下列條件之一：
滿足上述個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，並與符合上述單位條件的用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需要提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險，具有新片區購房資格的人才。
在新片區工作滿一年以上，並與符合上述單位條件的用人單位簽約二年及以上勞動（聘用）合同，按規定在滬繳納職工社會保險，具有本市購房資格的常住人口。
新建商品住房項目房源採取統一認籌、分批搖號選房。
四.認定流程
※單位清單
臨港新片區管委會根據區域發展和產業導向，每年制定單位准入清單。
※認定方式
符合條件的人員與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩定就業條款，憑單位出具的同意購房意見書和勞動合同、本人承諾書，由新片區管委會出具購房資格確認函作爲購房依據。
其餘操作流程按現行上海市商品住房政策執行。
上海購房貸款政策限貸總體原則：認房又認貸，有貸款記錄，再次購房就算“二套”，全國貸款記錄聯網可查。
08.
貸款政策
一.商業貸款
1.居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
2.在上海市已擁有1套住房的、在上海市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的：購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
二.公積金貸款
1.購買首套住房，住房建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；住房建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
2.調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%；二套普通商品房個人貸款限額下調10萬元。
3.停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。
4.借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，補充公積金從20倍將至10倍。
5.嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減爲每月還本額佔工資基數不超過40%。
符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口，可在新片區優先選房購房。
3.1在清單內單位工作，符合個人條件之一，同時符合工作年限條件，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅，具有新片區購房資格的人才。
3.2在清單內單位工作，同時符合工作年限條件，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅，具有本市購房資格的常住人口。
新建商品住房項目房源統一認購，以“人才優先，兼顧無房”爲原則分批搖號選房。
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