本篇文章給大家談談等額本息和等額本金計算，以及等額本金的計算方法對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
excel等額還款計算公式
Excel中，等額本金和等額本息的計算公式如下：
等額本金：
每月還款額=（貸款本金÷還款期數）+（（貸款本金-（已歸還期數-1）×（貸款本金÷還款期數））×月利率）
總利息=還款期數×（貸款本金÷還款期數）×（1+月利率）÷2-貸款本金
等額本息：
每月還款額=貸款本金×（月利率×（1+月利率）^還款期數）÷（（1+月利率）^還款期數-1）
總利息=還款期數×每月還款額-貸款本金
等額本息計算公式
等額本息是指一種購房貸款的還款方式（另一種是等額本金），是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
舉例說明：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和爲1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例爲基礎，一箇月爲一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。
等額本金的計算方法
sunny說錯了，你說的是等額本息，等額本金應該是：
貸款總額/（貸款年限12）=每月還款本金額
貸款總額月利率=第一月還款利息
每月還款本金額月利率=每月利息遞減額=最後一月還款利息
第一月還款利息+每月還款本金額=第一月還款額
最後一月還款利息+每月還款本金額=最後一月還款額
平均月還款額=（第一月還款額+最後一月還款額）/2
總還款額=平均月還款額貸款年限12
總利息=總還款額-貸款總額
這些公式可能剛看有些暈，但其實很簡單，我做房地產銷售從來不用什麼測算工具，都是自己按計算器算的，其他售樓員也都如此，我舉個簡單的例子你就清楚了。
比如你貸30萬，貸20年，現行月利率爲千分之五，
那麼：每月還款本金額=300000（貸款總額）/（2012）（2012得出總還款月數）=1250，也就是說你每月要還銀行1250元的本金，
第一月還款利息=3000000.005（月利率）=1500，第一月是以總的貸款額來作爲本金計算利息的，
最後一月還款利息=1250（每月還款本金額）0.005=6.25元=每月利息遞減額，到最後一箇月，就是按照剩下的本金來計算利息，那麼也就是每月還款本金額了，而這個利息正是每月利息的減少數量，
剩下的我就不算了，關鍵前面幾步很多人一下子想不明白，其實很簡單
關於等額本息和等額本金計算到此分享完畢，希望能幫助到您。
